Contabilidade na Construção Civil - Palestrante Gabriel Villena

=> Objetivos do treinamento

Atualizar o participante quanto às normas contábeis aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária, bem como reflexos tributários na atividade imobiliária.

=> Público alvo: Profissionais já atuantes nas áreas tributária de empresas do ramo imobiliário ou de escritórios de contabilidade, contadores, advogados e candidatos ao mercado de trabalho, estudantes e demais interessados em formação e aperfeiçoamento profissional.

=> Conteúdo

1. TRATAMENTO CONTÁBIL

1.1 Contratos de Construção x Contratos de Incorporação

1.2 CPC 17 x CPC 30

1.3 Interpretação Técnica ICPC 02 x OCPC 04

1.4 Composição dos Custos

1.5 Permuta

1.6 CPC 47 – Normas Aplicáveis a partir de 2018

1.7 Exemplos de Contabilização com Contas de Resultado

2. FORMAS DE VIABILIZAÇÃO DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO

2.1 SCP X SPE: Principais Características e Impactos

2.2 Contratos de Parceria

2.3 Consórcio

2.4. FII – Fundo de Investimento Imobiliário

3. TRATAMENTO TRIBUTÁRIO

3.1 Tributação pelo Lucro Real

3.2 Tributação Pelo Lucro Presumido

3.4 ICMS: NFs de Remessa, Diferencial de Alíquotas e EC 87

3.5 ISS: Onde é devido? O que excluir da BC?

3.6. ITBI: Operações Imobiliárias com e sem incidência

3.7. Permuta: Impactos Tributários na PJ e PF

3.8. INSS: CPP, CPRB, RAT, Terceiros

4. RET – REGIME ESPECIAL DE TRIBUTAÇÃO

4.1 Afetação de Patrimônio

4.2 Como aderir ao RET?

4.3 Contratos de compra e venda tributados e não tributados pelo RET

4.4 Tributação à alíquota de 4%

4.5 Tributação à alíquota de 1% pelo Minha Casa Minha Vida

4.6. RET Aplicável às Construtoras

4.7. Impactos de Financiamentos Bancários

5. LOTEAMENTOS E COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS

5.1. Tratamento Tributário pelo RET

5.2. Tributação pelo Lucro Presumido

5.3. Tributação pelo Simples Nacional

Ministrado por: Gabriel Villena:

- Advogado e Contabilista

- Ministra Cursos de especializações tributárias e cursos de formação profissional desde 2011 em Porto Alegre, Florianópolis, Curitiba, São Paulo, Cuiabá, Brasília, Goiânia, entre outras cidades do interior do Brasil.

- Professor de MBA´s na área tributária pela UniCesumar, Universidade Positivo, UNINTER e UNISEP.

-Mestre em Direito Tributário pela Pontificia Universidad Católica Argentina de Buenos Aires (UCA).

-Pós-Graduado em Direito Tributário e Processo Tributário pela Universidade Positivo

-Pós-Graduado em Gestão de Pessoas pela Faculdade de Educação Superior do Paraná (FESP).

-Técnico em Contabilidade

-Co-autor do livro “Manual de Benefí­cios de PIS/COFINS por NCM: Operações de venda”.

Inscrições: 

ASSOCIADOS  SICOPON e SESCAP - CG: R$150,00

PROFISSIONAIS COM CRC ATIVO: R$180,00

ESTUDANTES: R$180,00

NÃO ASSOCIADOS: R$300,00